Markarbeten Stockholm

RSS

Renovera ditt badrum med rot-avdraget

19 Jan 2023

Att vi svenskar renoverar i våra hem mer frekvent än vad som skedde för bara några år sedan går att härleda till den frikostiga skattereduktion som infördes för några år sedan. Tack vare rot-avdraget så känner fler och fler privatpersoner att de har råd att renovera och om vi ser från statens synvinkel gällande rot-avdraget så handlade det om att förhindra antalet svartjobb som under en längre tid kommit att drabba bygg- och hantverksbranschen.

Detta är också något som skett – tack vare Rot-avdraget så har man de facto sett en stor minskning av dessa svarta jobb och man detta då företag inte längre finner det lönsamt att jobba på det sättet då privatpersoner ser en större fördel i att använda sig av denna skattereduktion då de behöver professionell hjälp.

Kortfattat då gällande hur rot-avdraget fungerar: varje svensk – förutsatt att man är berättigad att använda avdraget; något som enklast kollas på Skatteverkets hemsida – kan anlita en hantverkare för exempelvis en badrumsrenovering och därefter dra av upp till halva arbetskostnaden på sin deklaration och sedan få tillbaka beloppet på skatten. Maximalt dock 50.000 kronor per år och per person; något som dock är en väldigt hög summa och som gott och väl täcker upp kostnaden för de flesta projekt som utförs av i vanliga personers hem.

Om vi exempelvis här tar en vanlig badrumsrenovering i Stockholm och förklarar lite kort om hur rot-avdraget påverkar kostnaden för en sådan så kan man se att materialkostnaden blir densamma som tidigare; men att arbetskostnaden för exempelvis en plattsättare och en rörmokare (för dragningen av vatten, ett måste...) i slutändan blir dubbelt så billig.

Detta innebär således att man numera kan skaffa sig ett betydligt finare badrum till ett billigare pris än vad som var möjligt förut och då det handlar om just plattsättare så blir detta än mer intressant. Just denna detalj är nämligen – inte bara i Stockholm utan över hela Sverige – något som väldigt många privatpersoner på egen hand försökt sig på; med ett väldigt varierande resultat.

Vi ska här också nämna den uppenbara faran med att man kaklar och sätter klinkers på egen hand och utan att ta professionell hjälp; nämligen en stor risk för vattenskador. Detta blir också väldigt påtagligt i Stockholm där man – på ett annat sätt – bor i lägenheter i en större omfattning och att man därför också riskerar sina grannars leverne och väl. Att sätta sina egna klinkers eller sitt eget kakel är således en känslig detalj som man bäst lämnar över till professionella yrkesmän och detta är också något som – tack vare rot-avdraget – också sker i en allt större utsträckning.

Varför nämner vi dock Stockholm gällande rot-avdraget och exempelvis en plattsättare?

Jo, här handlar det om att det är där man renoverar allra mest och detta i syfte att tjäna pengar den dagen man beslutar sig för att sälja sin bostad.

Tjäna pengar genom att anlita en plattsättare

Om vi tar detta från början och hur det kommer sig att privatpersoner i Stockholm renoverar i ett rent spekulativt syfte så ser vi här till hur bostadssituation där ser ut. Stockholm har – och har under en längre tid haft – en extrem utveckling rörande bostadspriser där man ständigt når nya toppnivåer. Detta är heller inte något som ser ut att ändras inom den närmaste framtiden; enkelt förklarat av det faktum att Stockholm inte bygger tillräckligt med bostäder till det stora antalet människor som bor- och flyttar till staden. Att i dagsläget äga en bostadsrätt i Stockholm är således en vinst i sig den dagen man beslutar sig för att sälja – en vinst som dock kan bli ännu högre och det är här en badrumsrenovering kommer in i bilden. Just badrummet är nämligen det rum som spekulanter i första hand lägger sitt fokus på och som således också är det som kan avgöra om en affär blir av eller inte och det är här vi återvänder till en plattsättare.

Genom att anlita en sådan – billigt, tack vare rot-avdraget – så kan man istället lägga sina pengar på lite lyxigare material. Man kan exempelvis låta denna sätta upp kakel från Marocko – något som förr endast var exkluderat till de med stor plånbok – och ändå betala mindre än vad man tvingats till förr om åren. En kontakt och ett anlitade av en plattsättare i Stockholm är alltså i många fall en garanti för att få ett lyxigare badrum som sedan generar mer pengar den dagen man ska sälja. Med detta sagt så kommer vi dock in på problemet som kommit i och med rot-avdraget och särskilt i Stockholm: fuskjobb.

Var uppmärksam på din hantverkare

Att svartjobben minskat radikalt inom bygg- och hantverksbranschen är en positiv aspekt som rot-avdraget fört med sig – den negativa är dock att antalet fuskjobb ökat rejält under tiden som skattereduktionen funnits. Det hela här handlar om att behovet och efterfrågan för renoveringar ökat bland privatpersoner och att många oseriösa företag vill ta ett bett av denna lukrativa kaka – oavsett om de har behörighet, certifikat eller utbildning för det.

Ett företag inom exempelvis då plattsättning kan i själva verket vara ytterst begränsande och egentligen inte kunna någonting – trots att man erbjuder sina tjänster inom området. Som vi sa ovan – gäller det plattsättning så kan detta medföra katastrofala följder och innebära skyhöga kostnader för vattenskador; något som tyvärr visat sig vara relativt vanligt i Stockholm. Att renoveringar sker i spekulativt syfte just där gör att många privatpersoner aktivt söker efter det billigaste företaget och det är där problemet ligger; man söker efter ett bättre pris – till varje pris! – och glömmer helt bort konsekvenserna som medföljer ett fuskjobb.

Generellt sätt så måste man som kund och som privatperson i Stockholm bli bättre att göra sin research, kolla referenser och kräva garantier på de jobb man vill ha hjälp med. Att man kan få tag på en billig plattsättare, rörmokare och elektriker i Stockholm innebär definitivt – och tyvärr – inte alltid att resultatet blir bra och att arbetet blir korrekt utfört. Billigast är definitivt inte bäst då det gäller renoveringar och andra projekt där man anlitar professionell hjälp i form av hantverkare.

Var noggrann innan du skriver på ett kontrakt och betala gärna lite mer för ett företag med gott rykte och fina referenser – du kommer ändå att göra en god vinst den dag du ska sälja din bostad i Stockholm.

Geotekniker med viktig kunskap

10 Jan 2023

När man ska bygga ett höghus så behöver man samla in yrkespersoner som har viktig kunskap. En av dessa är en geotekniker som undersöker markförhållanden.

Om man bara sätter grävskopan i marken och hoppas på det bästa, så kan man få en stor chock. För det är mycket inom markförhållanden som inte syns från ytan. Sådant som kan göra att markarbetena drar ut länge på tiden, eller att man till och med måste ta hjälp av en bergsprängare.

Därför är det vanligt att man anlitar en geotekniker, redan innan man tar det första spadtaget. Det är en yrkesgrupp som kan allt om hur man tar reda på vad som finns under ytan. Som berg, sten, vattensamlingar och vad marken består av i stort. Om det är sand, lera, jord eller någon stenblandning.

Anlita en geotekniker

Det är viktigt att anlita en geotekniker tidigt, det vill säga redan på planeringsstadiet. För det är med deras hjälp som man därefter i lugn och ro kan planera för markarbeten och grundläggning. Samt även hålla koll på den finansiella delen av projektet, och när vilka skeden inträffar. Oftast är man ute i flera år före en byggnation, för att boka in personal och planera för materialköp.

En geotekniker anlitar man som byggherre, eller så kanske man har tagit det steget redan före man köpte marken till byggnationen. För om man köper mark till en byggnation så är det också viktigt att veta vilka förutsättningar man har och vad byggnationen kommer kräva kostnadsmässigt och tidsmässigt.

Därför behöver du en rörmokare i Norrtälje

9 Jan 2023

Har det gått sönder ett rör därhemma? Se över dina rör redan innan olyckan är framme. Hör efter med en rörmokare i Norrtälje för utvärdering och akuthjälp.

Rör inbäddade i väggen är inte så lätta att inspektera. Misstänker du att olyckan har varit framme och att du riskerar att få en vattenskada? Hör av dig till din rörmokare i Norrtälje på en gång, för att få den hjälp du behöver. Det är inte ovanligt att frusna rör spricker, vilket kan hända till exempel i hus som stått ensamma ett tag.

Det bästa sättet att undvika att få problem med rören efter några år är att du anlitar en pålitlig rörmokarfirma från början. Det gäller speciellt vid nybyggen. Då är det viktigt att allt blir noggrant och ordentligt gjort, för att du inte ska få problem på många år.

Då behöver du en rörmokare

Håller du på med en helrenovering? Då är det faktiskt så att du behöver en rörmokare för att din försäkring ska gälla. Det är jätteviktigt att det blir gjort på rätt sätt och att det inte är något slarv inblandat. Annars kan du få problem om det skulle uppstå ett läckage någonstans.

Du behöver också tänka på att inte ta vilken rörmokare som helst. När du ska renovera våtrum, det vill säga rum som utsätts för en hög grad fuktighet, är det inte bara så att rören måste sitta på rätt plats. De måste också tätas med rätt produkter. Så anlita bara en rörmokare med behörigheter för att hantera våtrumsrenoveringar. På rörmokarenorrtälje.nu har möjlighet att anlita en rörmokare i Norrtälje.

Ge hemmet nytt liv med en takmålning

10 Dec 2022

Ge ditt hem en rejäl uppfräschning. Få det gamla hemmet att se nytt och fint ut igen. Med en takmålning kommer ditt tak se helt nytt ut och ge en lyxig känsla.

Taket gör väldigt mycket för en byggnad. Man ser direkt om det är ett gammalt och slitet tak, det resulterar ofta i både tråkig färg, men även lagsamlingar på det. Sedan ser man de som har nya tak, eller iallafall tar hand om sina tak. De blänker så mycket att de ser ut som de precis har blivit tvättade.

Den känslan vill man ha i sitt hem, rent och fint. Men har man ett tak som har tappat färgen, så hjälper det knappt att tvätta taket. För det får ändå inte den där fina ytan som man vill ha. Med en målare, färg och pensel, så kan man få till precis det resultatet man önskar att ha, ett bländande fint tak.

Ta hand om taket med en takmålning

För att taket ska må så bra som möjligt bör man en gång per år göra en taktvätt. När takets färg har börjat släppa för mycket, då är det dags att göra en takmålning. Takmålningen gör att det ser finare ut, men skyddar även fastigheten.

Man kan även göra en behandling på taket för att minska risken för rost. Eftersom det är från en hög höjd, så är det bäst att lämna målningen åt experterna. De har koll på hur man gör en taktvätt utan att riskera att skada sig själva.

Få hjälp med din golvslipning i Vasastan

9 Dec 2022

Ett golv blir dagligen utsatt för slitage på olika vis. Men ett slitet golv behöver inte alltid bytas ut. Det kan räcka med en golvslipning i Vasastan.

Lena blev minst sagt frustrerad över att Gunnar aldrig lyssnade på henne. Hans inställning var att allt löser sig. Men nu stod de där, med ett golv fullt av repor, bara för att gubben var för lat för att ta av sig skorna. Det var tur för Gunnar att han var så bra på många andra sätt, för annars hade Lena lämnat honom för länge sen.

Visst kan det bli så när man ofta går ut och in. Men när man renoverat sitt hem och har fått det precis så man vill, så kan man också ta hand om det, tyckte Lena. Trots det, så valde han att gå in med skor och det grus som satt i sulorna repade golvet. Det blev till sist ett stort problem när det både syntes och kändes alldeles för mycket.

Golvslipning var förändringen som behövdes

Även om Gunnar sa det med en glimt i ögat, så menade han faktiskt allvar – det löser sig. Som en överraskning till Lena så hade han bokat in en golvslipning med en firma i Vasastan. På så sätt behövde han inte lägga ut en massa pengar på att byta golv och Lena fick sitt nya fina golv igen.

Hädanefter skulle han kanske faktiskt ta av sig skorna. Det var ju en onödig kostnad och Lena hade kanske rätt. Men det var aldrig något han skulle erkänna för henne. Du kan läsa mer om golvslipning på denna sida: https://www.golvslipningvasastan.se/ 

Kontrollansvarig Stockholm - frågor och svar

2 Dec 2022

Om du ska bygga nytt och där ett bygglov krävs för att du ska få sätta igång så kommer även - som mest troligt - även ett annat krav. Detta i att du som byggherre måste utse en kontrollansvarig i Stockholm. Vad är då detta och hur ska man tänka inför valet?

Vi går igenom några vanliga frågor och svar om en kontrollansvarig i Stockholm och hoppas, genom detta, att du får lite mer kunskaper om ämnet.

Fråga: varför måste jag utse en kontrollansvarig i Stockholm?

Kravet på en kontrollansvarig finns för att alla byggnationer i Sverige ska ske i enlighet med de lagar, krav och regler som finns gällande hållbarhet, säkerhet och miljö. En kontrollansvarig i Stockholm ser till att alla dessa krav efterföljs och det handlar således om ett arbete som är oss alla till gagn i det långa loppet. Tack vare detta så blir, helt enkelt, byggnader i Sverige både säkra, hållbara och byggda i material som inte åsamkar natur och miljö någon skada.

Fråga: Vad gör en kontrollansvarig i Stockholm?

En kontrollansvarig deltar vid tekniska samråd och utöver detta så finns primärt en annan viktig uppgift. Detta i att upprätta en kontrollplan som stipulerar hur entreprenören ska arbeta och rätta sig efter. Att denna kontrollplan sedan följs är en annan viktig uppgift som en kontrollansvarig i Stockholm har. Utöver detta så sker även besiktningar av arbetsplatsen och i slutet av projektet så skickar din KA en slutrapport till Byggnadsnämnden. Man kan även se att du som byggherre genom din KA får ett stöd och en person att bolla frågor med.

Fråga: Kan jag utse vem som helst till kontrollansvarig i Stockholm?

Nej, den person du utser måste vara certifierad. Det är ett krav. Ett annat krav handlar om att personen ska ha en obunden ställning. Konkret så innebär detta att du inte ska ha en personlig relation till din KA. Du kan således inte välja din bror, svåger, farsa eller exempelvis en anställd till dig som din KA. Av förklarliga skäl då en sådan situation kan leda till Jäv och att viktiga regler och lagar i och med detta kan sidsteppas.

En smed i Stockholm har många arbetsuppgifter

23 Nov 2022

Det finns många anledningar att anlita en erfaren smed i Stockholm. En smed har bred kunskap och erbjder det mesta inom smide i stål, aluminium och järn.

Det är inte alla som vet vad en smed pysslar med. En arbetsdag som smed skiljer sig från dag till dag och det är ett varierat och spännande yrke. Ena dagen kan det vara arbete med ett staket och en annan dag reparation i en bostadsfastighet. När det gäller montage och tillverkning på byggen och i industrin utförs det i dag av en smed.

Dagens smeder är välutbildade och kompetenta. En skicklig smed behärskar olika svetstekniker i olika järn- och stålmaterial. Du kanske önskar dig ett föremål som du har designat själv. Om en kund önskar någon form av specialdesignade smiden så fixar en smed det samt även monteringen av dessa.

Du kan beställa en ramp av en smed

I Stockholm och i övriga samhället finns det trappor i olika utföranden. På många ställen behöver det kompletteras med en barnvagns- och handikappramp. Det gör det enklare att ta sig upp och ned med barnvagn, rollator, rullstol eller permobil. När det är dags att bygga en ramp kan du anlita en smed.

De har kunskap om de lagar och krav som gäller när det ska installeras en ramp. Om det gäller en äldre fastighet kan det behövas en ramp med specialmått. Det kanske inte passar med de standarramper som finns på marknaden. En smed kan utforma en ramp så den passar perfekt för dina önskemål och behov.

Det finns många målare i Uppsala

20 Nov 2022

Det är nog skönt att veta att det finns en hel del målare i Uppsala om du skulle behöva hjälp med färgsättning i ditt hem. Varje målare ger råd och hjälp.

Tänk vad härligt att kunna lämna bort vissa arbeten som behöver göras på ditt hus och bara låta jobbet blir gjort utan att du behöver anstränga dig det allra minsta. Medan en målare går loss med sina färgburkar, slippapper och annat hen behöver kan du ta det riktigt lugnt och vila dig i form.

Du kanske undrar vad man ska med slippapper till när man är målare. Saken är den att det alltid behövs fixas lite med väggarna innan man kan stryka på färgen. Att slipa eventuella spackelkanter hör till ett sådant jobb. Ibland behöver de till och med ta hand om all spackling.

Målare i Uppsala ställer upp

Är det en målare i Uppsala du behöver för att allt jobb med ditt hus ska bli klart är det bara att sätta fart och anlita någon. Inget blir bättre av att du väntar och fördröjer det hela. Ju snabbare, desto bättre. Då blir det dessutom mycket mer tid för dig att både få se och njuta av det färdiga resultatet.

Du har säkert ofta undrat varför du dröjt med att ta ett beslut när det gäller att anlita någon för att göra ett hantverksjobb hos dig. När resultatet är klart ska du se att du kommer att blir jättenöjd. Färg på väggar och golv, kanske till och med i tak, kan göra underverk.

Ta hjälp av en målare i Sundbyberg när det är dags att måla om huset

9 Nov 2022

Har ni en träfasad som behöver få ny färg? Vänta då inte för länge med att måla om utan kontakta en målare i Sundbyberg redan idag och be om en offert.

Många väntar alldeles för länge med att måla om huset. Inte sällan behöver husets södersida ny färg tidigare än övriga sidor på huset. I stället för att vänta på att övriga sidor ska börja tappa färgen ska man måla om södersidan när det behövs. Annars kan träet bli fuktskadat och drabbas av röta och då måste man byta ut det.

Det går alldeles utmärkt att anlita en professionell målare för att bara måla om södersidan på huset. De flesta målare åtar sig både små och stora uppdrag. Men kanske behöver också fönstren målas då solen även sliter hårt på dessa. Är man osäker kan man be målaren om råd.

Vad är priset för att anlita en målare vid fasadmålning?

Ska man måla om huset gäller det att vara ute i god tid då säsongen för utomhusmålning är kort. Bästa tiden att måla om en träfasad är under de två sista sommarmånaderna då det är som torrast. Därför ska man helst planera för fasadrenoveringen redan säsongen innan och boka en målare.

Kostnaden för att måla om en fasad beror på hur lång tid det tar och hur mycket färg och material som går åt. Men priserna kan även variera mellan olika målare i Sundbyberg och man ska därför ta in mer än en offert. Innan man skriver kontrakt med en målare måste man också ta referenser och även kolla upp dessa.

Konsten att välja rätt fönster

9 Nov 2022

Fönster är en av de mest kostsamma delarna på ett hus. Därför är det viktigt att veta vilka fönster man ska köpa gällande material, stil, storlek och funktion.

Varför köper man nya fönster? Det kan bero på att man har fönster som inte går att renovera, eller att man inte vill renovera dem. Men det kan även bero på att man vill ha fönster som har en annan stil, funktion, storlek eller är av annat material. Det är alltså många variabler att tänka igenom.

Eftersom många köper nya fönster när fasaden ska renoveras så är det också vanligt att man tar sig en funderare över storleken på fönstren. Kanske vill man passa på att sätta in större fönster, mindre fönster eller fönster av annan form. Då är det enklare att göra den ändringen när fasaden ändå ska snyggas till.

Fönster som håller länge

Det är viktigt att tänka långsiktigt när det gäller fönster, och välja något som fungerar på huset framöver. När man ska köpa fönster så är det därför smart att gå in på en webbsida för företag som säljer, eller visar upp, fönster online. På det viset kan man i lugn och ro sitta hemma och gå igenom alla möjligheter gällande nya fönster.

Om man vill så kan man välja ett underhållsfritt fönster för att slippa underhåll framöver. Men viktigast är att välja ett fönster som man vet passar på huset och som man kommer vara nöjd med på alla sätt under hela tiden som man kommer bo i huset.

Cisterner för företag

26 Oct 2022

Behållare av olika slag är något som man kommer i kontakt med varje dag. Men ett företag kan ibland behöva mycket stora behållare i form av cisterner.

Om man ser sig runt i sitt hem så kan man snabbt hitta en mängd olika typer av behållare. Det kan vara behållare som man fått med på köpet, som exempelvis mjölkpaket eller puderdosor. Men det finns även behållare som man köpt för att förvara något valfritt i. Som när man exempelvis köper matlådor eller vattentunnor.

För många företag, och industrier, är det mycket vanligt att man behöver en mängd olika stora behållare för olika slags förvaring. Man brukar då tala om cisterner. Det är en slags behållare som oftast är platsbunden och som man kan fylla och tömma löpande.

Skötsel av cisterner

Det är lätt att diska ur en matlåda eller spola ur en vattentunna. Men det är en större utmaning att rengöra mycket stora cisterner, där vissa är så pass stora att de påminner om flerfamiljshus. Dock finns det alltid ett sätt, även om det kan vara lite mer besvärligt.

Hur man rengör en cistern beror på hur stor den är men även vad man har förvarat i den. Det finns cisterner som innehåller något slags livsmedel, men det finns även cisterner som kan innehålla olja eller någon typ av farlig kemikalie. I vissa fall kan man ha som en arbetsuppgift för sin anställda att även rengöra cisternerna. Men i andra fall så hyr man in proffs på området.

Du hittar bra takläggare i Uppsala

17 Oct 2022

En bra takläggare kan du hitta i Uppsala utan några som helst problem. Där finns det några som är experter på tak och det är bara att välja någon av dem.

Att lägga tak är en uppgift som det kan vara svårt att göra själv. Tänk bara på hur det ska gå när du tassar omkring uppe på den höjden. Det gäller att inte vara höjdrädd och att ha bra balans. Utöver det ska du känna dig bekväm med att gå runt med säkerhetssele som fångar upp om olyckan skulle vara framme.

Att jobba med att lägga tak är nog inte lämpat för var och en. Det kräver sin man eller kvinna. Du som tänker ge dig på det arbetet ska vara på det klara med att det är ett jobb som görs utomhus för det mesta. Så lite väder och vind måste du verkligen vara säker på att du klarar av.

Takläggare med stor erfarenhet kan du anlita i Uppsala

Den dagen det är dags att lägga tak i Uppsala gör du klokt i att anlita ett företag som är professionella på det här med takläggning. Det finns olika sorters tak att lägga. Plåt och tegel hör till de vanligaste men det förekommer även tak av papp och halm. En del har till och med blommor och gräs.

Ett modernt papptak kan vara ett bra och ekonomiskt alternativ i förhållande till de något dyrare taken av plåt och tegel. Ett papptak håller nuförtiden upp till trettio år. Det har med andra ord blivit bra mycket bättre med tiden. Tegel är dock fortfarande det som håller längst.

← Äldre inlägg