Markarbeten Stockholm

Gör så här när du ska byta fönster

18 dec 2018

Är det dags att antingen byta fönster eller renovera dem som du redan har? Det finns fördelar och nackdelar med båda alternativen. Byter du ut dina fönster helt och hållet, får du helt nya fönster som lär hålla i 50-60 år innan du behöver göra något åt dem. Väljer du helt nya fönster kan du dessutom välja fönster med valfria funktioner om du så vill. Väljer du i stället att renovera dem som du redan har, är du med och bidrar till en omställning för en bättre miljö och klimat. Samtidigt krävs det att man antingen anlitar en hantverkare som kan renovera fönster, eller om man gör det själv. Väljer du att köpa nya, får du antagligen hjälp av den som levererar fönster åt dig, med att montera fast dem.

Ska du ha samma storlek på alla fönster i villan?

Beroende på vilken slags villa som du har, kommer du kanske att behöva olika storlek på dina fönster. Eller så väljer du samma storlek på alla dina fönster. Har du en enplansvilla, kan du ha samma storlek på alla dina fönster, men har du ett tvåvåningshus, ser det lite märkligt att ha samma storlek på första planet som på adnra planet. De fönster som du har på andra våningen brukar ändå vara mindre för att det inte ska se konstigt ut

Vilka slags fönster passar din villa?

Ska du köpa fönster som passar in i villans design, är det bra om du tar reda på så mycket som du bara kan om när villan är byggd, vad som man tyckte var snyggt när villan byggdes och vilka slags fönster som man valde för den tidens byggnader. Beroende på vilken tidsrymd som villan är byggd i, hade man fönster som passade den tidens byggteknik och vad man tyckte var både snyggt och modernt.

Fönster med olika funktion

Vill du kan du även välja fönster som antingen sparar energi, som skyddar mot solen, som behåller svalkan inomhus eller värmen. Du kan byta till fönster som nästan tvättar sig självt. Du kan välja fönster som inte behöver underhållas, som håller i 50-60 år utan renovering och som du inte behöver måla om. Du kan behöva fönster som har spröjs eller stora panorama fönster, som var avnligt i funkishus, byggda under 1950- och 60-talet. De små fönster som hade spröjs, byggde man då tekniken ännu inte hade uppfunnits för att göra de stora panorama fönster som byggdes i funkishusen.

Anlita proffs för trädfällning i Sollentuna

11 dec 2018

Funderar du på att fälla träd i din trädgård? Har du ett träd som har vuxit sig alldeles för stort? Kanske trädet skymmer utsikten, bildar alldeles för stor skugga och gör trädgården mörk. Att fälla träd på egen hand är inte att rekommendera. Den som någon gång har försökt sig på något liknande vet att ett fallande träd genererar en enorm kraft som kan skada människor, djur och egendomar. Ska man fälla träd, bör man alltid hugga det i rätt vinkel, och innan man har gjort det bör man alltid beräkna fallet, plus trädets längd, så att man helt säkert vet att ingenting kommer till skada. 

Du kan endast kapa ett stort träd som tar mycket utrymme

Dessutom behöver man inte alla gånger fälla hela trädet. Man kan gott och väl kapa trädet på höjden, men det gäller att man vet hur, för att inte trädet ska dö. Kapar man ett stort träd, så att längden halveras, kan trädet få nya friska grenar, friska blad och blir ett vackert, men mindre träd.

Det är en helt annan sak ifall trädet har blivit sjukt, eller mår dåligt av någon annan orsak. Ett sådant träd måste tas ner så att det inte råkar ramla ner och skadar djur och människor. Och när du ändå har en arborist hemma hos dig – varför inte utnyttja en sådan persons kunskap om trädgård och fråga om hur trädgården ska kunna bli en ovärderlig oas?

Plantera en blommande trädgård åt dig

En bra princip som de flesta brukar så och plantera är att se till att du får blommor hela året runt; odla både krokus, pärlhyacinter, påsk- och pingsliljor, rosor, pioner, ranunkler, kärleksört, järnek, aster, när det kommer till blommor, hägg, syren, äppel-, körsbärs- och päronträd, liksom tsumak, gran och rönn när det kommer till träd.

Desutom kan du bygga ett eget uterum i trädgården så att du verkligen kan utnyttja den i så stor grad det bara går. Plantera då bärbuskar runt uterummet, så slipper du gå så långt när du väl vill plocka bären. Varför inte plantera en kryddrabatt utanför köket? Då har du färska örter när som helst under sommaren och hösten.

Ska du anlita proffsen till din trädgård anlita då ett företag som är medlemmar av Trädgårdsanläggningar i Sverige, en branschorganisation för kvalificerade trädgårdsanläggare. Då vet du att får en professionell arborist som kommer och hjälper dig med trädfällningen i Sollentuna. Här kan du läsa mer: http://www.trädfällningsollentuna.se.

Behöver du laga din villa?

6 dec 2018

Som ju de flesta vet – i synnerhet en villaägare – känner ju till att ett villatak ska hålla så tätt som det bara går. Det får inte finnas någon svag punkt på tak, eftersom taket är den del av villan som utsätts för mesta vädret och vinden. Den slags plåt som man av tradition används till taket är den slags plåt som kallas korrugerad plåt. Använder man plåt på taket är det efter att först ha lagt en ordentlig läkt ovanpå takstolarna och takreglarna. De som lägger sitt tak med tegelpannor hakar fast varje tegelpanna för sig på taket i en ställning gjord för dem. Ett plåttak spikar man fast i själva läkten. Om man bara lämnar plåten på det sättet, ger man spikhålen en grogrund för vatten och fukt att tränga in direkt i läkten.

Falsade plåtar med skydd för spikar

De nya plåtarna som man lägger på tak, är falsade på så sätt att den delen som man spikar fast i läkten, skyddas av ett hölje av plåt. Man lägger således plåtarna omlott på taket för att inte vattnet eller fukten ska nå själva läkten. Man bygger in den känsliga delen av plåten och på så sätt ser till att inte plåten har någon svag del där vatten eller fukten kan leta sig in i villans takkonstruktion. Man kan även både lägga ett papptak under plåten för att säkerställa isoleringen av undertaket, eller så kan man även lägga en plåt under plåten. Man kan vidare förzinka plåten så att den håller bättre mot vatten och fukt. Man kan blanda stål i plåten för en längre hållbarhet.

Plåt är både lätt och formbart

Andra fördelar med plåt är att den är både lätt och tynger inte på takstolarna eller takkonstruktionen. Den är också formbar och duger som bäst till stuprör, häng- och takrännor. Man kan även anvädna plåten till balkar, tätningar och täta hål, eller glipor i villans konstruktion. Bäst är det att anlita en professionell plåtslagare som känner till plåtens egenskaper och är duktig på att både få plåten att svetsas samman och tätas med resten av plåttaket, eller vad det nu är man vill använda plåten till. Plåten är också lätt att måla i valfri kulör. Den har en lättanvänd yta som gör att nederbörd och smuts lätt faller av ytan. Passar man på att rengöra plåten ofta, ser man till att den håller under längre tid. Om du vill anlita en professionell plåtslagare, som arbetar i Täby, kan du läsa mer på: http://www.plåtslagaretäby.se.

Bergvärme – det modernaste och effektivaste sättet att värma upp ett hus

3 dec 2018

Sedan värmepumparnas intåg på marknaden har sätten att värma upp våra hus revolutionerats. Över hela landet byts oljepannor och abonnemang på direktel ut på löpande band och ersätts av luft-, sjövatten, jord- eller bergvärmepumpar. I nybyggda hus är lösningen standard. Vanligen använder man en värmepump som för över värmen till ett vattenburet värmesystem med radiatorer och varmvattenberedare, men det finns också värmepumpar som för in varmluft i huset. Dessa är i regel mindre effektiva och förmår bara värma upp en våning eller en del av ett hus.

Den allra effektivaste typen av värmepump är bergvärmepumpen. Bergvärme är dyrt att installera, men det är också det mest effektiva sättet att värma upp ett hus och det har vanligen betalat sig redan inom ett par år. Undersökningar visar att bergvärme kan ta ner ett hus värmekostnader per år med så mycket som 80%.

Hur fungerar bergvärme?

När man installerar bergvärme borrar en installatör ett djupt hål rakt ner i marken och ner i berggrunden. Denna bergvärmebrunn eller energibrunn kan vara över hundra meter djup. Det är dyrt att borra en energibrunn, exakt hur dyrt det blir beror på hur långt det är ner till berggrunden. Den del av brunnen som inte går i berget måste nämligen isoleras ordentligt, vilket kostar.

När brunnen är borrad leds en kollektorslinga ner som fångar upp den värme som finns lagrad i berget. Värmen leds till bergvärmepumpen som finns installerad i huset, och överförs där med hjälp av kompressorer och värmeväxlare till husets värmesystem. Eftersom temperaturen nere i berget ligger på en jämn nivå året om är bergvärme ett pålitligt och stabilt sätt att värma upp huset.

Förutsättningar för bergvärme

De enda förutsättningarna för att du framgångsrikt ska kunna installera bergvärme på din tomt är egentligen att det finns berggrund tillgänglig under den. Hur pass bra förutsättningar du har för bergvärme på din tomt kan du se genom att besöka Sveriges Geologiska Undersökning, SGU:s, hemsida. De har en kartgenerator med vars hjälp du kan se berggrundens utbredning över hela Sverige.

Du kan också kontakta en firma som jobbar med borrning och installation av värmepumpar. En lokal firma vet säkert precis hur det ser ut i ditt område och vilka av dina grannar som har bergvärme installerat och hur det fungerar.

Mindre effektivt i Malmö och södra Sverige

För den som vill värma upp sitt hus med värmepumpar i Malmö eller någon annanstans i södra Sverige, är dock bergvärme inte det bästa alternativet, på grund av att det mesta av berggrunden är porös, sandig och helt enkelt inte lämpar sig att borra i. I Malmö är andra typer av värmepumpar att föredra, som exempelvis luft/vattenvärmepump, jordvärmepump eller sjövattenpump. Men i övriga Sverige är bergvärme det oöverträffade valet av värmepump.

Läs mer: https://www.värmepumparmalmö.nu.

När du vill skapa en mysig inredning

30 nov 2018

Det är ju så populärt att inreda med en mysig inredning. Det är återigen populärt med heltäckningsmatta, helst med lång lugg. Gardinerna som förut skuylle vara lätta, ljusa och så gott som genomskinliga, har numera blivit tunga, mörka och tjocka. Det som förut bara var vitt, vitt och vitt, har numera fått mycket mer färg. Det har blivit ett mer ombonat inredning och en trend att lägga heltäckningsmattor där det var otänkbart förut. Idag frossar man i ombonade inredningar.

Våga heltäckningsmattor

Det var under 1970-talet som det var populärt senast med heltäckningsmattor. Då hade man till och med heltäcknignsmattor i badrum. Sedan kom allergivågorna och man insåg att heltäckningsmattorna var orsaken till flera allergier, särskilt om man var allergisk mot damm. Och heltäckningsmattorna samlade en massa damm. Det var heltäckningsmattornas öde och de åkte ut ur hemmen. Nu har det ändå gått 40 år och mycket har hänt och heltäckningsmattorna har utvecklats. De samlar inte längre lika mycket damm. De är lättare att tvätta och allergiker behöver inte oroa sig längre.

Våga mer färger

Heltäckningsmattor med färger har blivit populära. Tänk dig ett skönt sovrum, vem vill inte stiga upp på en mjuk matta i stället för ett kallt golv? Har man en mjuk heltäckningsmatta blir morgnarna så mycket trevligare och det blir ett nöje att stiga upp. Har man dessutom lagt en heltäckningsmatta med glad färger, som gör dig pigg och glad, har du vunnit en hel del bara där. Se till att mattans färger går i samma nyans som resten av rummet. Har du till exempel vita väggar, kan du satsa på att lägga mattan i en klar färg, som piggar upp så snart du ser mattan. Tänk bara på att en mörk färg gör att golvet ser minder ut och att en ljus nyans gör att golvet uppfattas som större.

Testa nya visuella effekter med matta och spegel

Det är även numera mycket populärt med mönster. Varför inte välja ett med mönster som passar dina lakan, ditt överkast eller något som du gillar. En härlig effekt som du kan få i sovrummet är om du har vita väggar, en härlig färg med mönster på heltäckningsmattan plus hela taket monterat med speglar. Då får du en visuell effekt av att du sover mellan två solar, eller mellan gräs både nmertill och upptill, eller mörkt vatten både nere och uppe. Eller varför inte en skog som omgärdar dig medan du sover. Det är bara du som bestämmer vilket. Här kan du läsa mer.

Ta hjälp av arkitekt för en större bostad

15 nov 2018

Har du åkt genom vårt fina svenska landskap någon gång? Säkert har du gjort det någon gång när du har varit på väg till ett midsommarfirande ute på goda vänners landställe? Eller på väg till egna sommarstugan? Om inte, ta bilen och åk ut på landsbygden någon gång. Det finns mycket vackert att se på den svenska landsbygden.

Den sinnebilden de flesta har av den svenska landsbygden är små stugor eller bondgårdar målade i falurött och vita knutar. Bondgårdarna är också sålunga byggda att man ofta kör rakt genom bondgården, så att bostadshuset ligger på ena sidan vägen och kornas fähus ligger på den andra sidan av vägen.

Ibland kan man se tydligt var en tillbyggnad börjar och slutar

Inte helt ovanligt är det heller att man kan se ett och annat hemmabygge. Då ser man att de har gjort en utbyggnad, som inte riktigt hör ihop med resten av huset. Utbyggnaden kanse har ett tak, som mest ser ut som om man har dragit taket lite mer åt vänster eller höger. Man ser tydligt var tillbyggnaden är gjord. Ibland kan man till och med se var tillbyggnaden är gjord då målarfärgen inte går i samma nyans som resten av huset.

Om man inte vill göra sin tillbyggnad så att det syns var tillbyggnaden börjar och slutar, bör man ta en arkitekt till hjälp som kan rita tillbyggnaden med hänsyn till resten av huset. En arkitekt kan även se hur ni använder resten av huset och kanske kan komma med goda råd om hur ni kan utnyttja resten av huset på bästa sätt så att ni kan använda det som redan finns och får bättre användning för utbyggnaden.

Vår rekommendation är att alltid anlita en arkitekt för alla ändringar som man vill göra på huset. Då kan hon eller han se till så att tillbygnaden inte blir konstig, ser märklig ut, eller förstör det ursprungliga huset på något sätt.

Bygga själv eller anlita hantverkare för tillbyggnaden?

Är man händig kan man gott och väl bygga tillbyggnaden själv. Är man villaägare bör man vara beredd att göra mindre eller större renoveringar på sin villa. Om man vet att man är händig kan man gott och väl göra tillbyggnaden själv. Det som är extra viktigt är ju att gjuta plintarna som tillbyggnaden ska stå på, eller om man är ännu mer noggrann kan man behöva gjuta en till betonggrund som passar ihop med övriga huset. Om inte bör man söka efter en hantverkarfirma som kan göra tillbyggnaden.

Skydda villan för inbrott via altandörren!

7 nov 2018

Just nu pågår en kampanj för att stockholmarna ska säkra sina villor bättre än vad som är fallet. Många tänker på inbrott och tror att de flesta inbrottstjuvarna kommer in via entrédörren, men de flesta inbrottstjuvar tar sig inte in den vägen. Dels är det mer oskyddat, dels är entrédörrarna mer stabila än de känsliga altandörrarna.

De flesta inbrottstjuvar tar sig in via altanen

Att ta sig in via altandörren brukar vara bra mycket enklare än att forcera en bastant ytterdörr. Ofta är altandörrarna enklare typer av dörrar, dessutom är de oftare skyddade mot insyn, vilket ger inbrottstjuvarna skydd mot upptäckt. För många villaägare gäller det att tänka lite grann som en tjuv. En sådan vill ofta jobba ostört och utan att bli upptäckta.

Många har fönster alldeles invid altandörren, vilket underlättar när de vill söndra altandörren och öppna den inifrån. Skulle någon höra det krossade glaset, har ändå en inbrottstjuv mellan 10-20 minuter på sig att sticka in, hämta något dyrbart och ge sig iväg därifrån med stöldgodset. Även om man skulle ha larm, kopplat till en säkerhetsfirma, tar det ändå åtminstone 5 minuter innan de kommer ut och inspekterar området. På de 5 minuterna hinner en inbrottstjuv sticka från adressen.

Inbrottssäkra fönster och dörrar bästa skyddet

Då är det avsevärt bättre att installera inbrottssäkra fönster och dörrar. Det finns fönster som helt enkelt inte går sönder även om man skulle ha en kofot eller baseballträ till hands. Fönstret och glaset splittras inte vid påverkan utifrån och inbrottstjuven kan inte ta sig in. Dessutom bör man alltid tänka på vad det är för slags lås som man har poå altandörren, på samma sätt som man skyddar yterdörren. Helst bör man ha ett lås som inte går att öppna med att vrida handtaget, som tyvärr många altandörrar är installerade med.

Skaffa altandörr och fönster från säkerhetsföretaget

Bästa skyddet får man från ett företag som arbetar med säkerhet dagarna i ända. Då vet man att det är inrbottssäkra produkter som man får från ett företag som arbetar just med inbrottssäkra glas. De har glasmästare i Stockholm och skulle något hända fönster eller dörrar kommer de ut och åtgärdar allt det som behöver åtgärdas. Skulle du till exempel önska inglasning, men med inbrottssäkra glas, kan de ordna med det. Då ser de till att göra inglasningen med fönsterglas som inte splittras vid våld mot glasen utifrån. 

Dags att måla om huset i Täby?

29 okt 2018

Är det länge sedan som ditt hus fick förnyad fasad? Det är mycket som våra hus får utstå i vårt kalla land. Det kommer ner mycket nederbörd och vind och annat som sliter på hus. Det behöver målas om med regelbundenhet. Det är inte bra om det går mer än 10 år mellan omgångarna med målarfärgen. Du vet väl om att du kan måla tak, måla tegel och puts också? Det tar lite tid om det är så att man vill måla allt det själv. Anlitar du en professionellt hantverksfirma, går det endast på några dagar. De har målarredskap som målarsprutor så att de kan måla tak på otrolig kort tid. Samma sak när det kommer till att måla fasader. Det kan gå på otroligt kort tid.

Måla själv eller anlita hantverksfirma

Har man ett hus, som behöver snickras, målas och tätat, isoleras och byta fönster på kan man antingen göra det själv, och då har man i princip ingen fritid. Eller säg så här; all din fritidssyssla kommer att handla om att måla, snickra, slipa och bygga på huset och trädgården. Om man inte vill eller känner att man är så händig att det blir snyggt med att göra det på egen hand, bör man anlita en hantverksfirma som kommer och gör det åt en. Som tur är finns det statsbidrag till det; Rot-avdraget, med bidrag som utgår till att bekosta hantverkarens arbete. Upp till 50.000 får du dra av och, eller sm mest 30 procent av arbetskostnaden per år och per person.

Anlitar man en hantverksfirma är tidsbesparingen en fördel. En annan är den att det blir snyggt gjort och bör vara enligt branschregler – såvida du väljer rätt målare i Täby för det arbetet. Ingen vill anlita en hantverkare som fuskar eller slarvar. Alla vill ha en noggrann och duktig hantverkare, men hur ska du göra för att hitta en sådan?

Så hittar du en duktig hantverkare

Man kan alltid börja med att googla "målare Täby" för att få tag i målare som arbetar i Täby. Ta kontakt med några av dem för att få referenser och offert. Är det någon som vill komma ut och titta på huset för att få en uppfattning om hur lång tid det kan ta, för att ge en så realistisk offert som möjligt är en bra målare (tror vi). Kontrollera referenser och omdömen. Har firman en nöjd-kund-garanti kan det innebära att de är noggranna och vill göra jobbet tills du blir nöjd. Här kan du till exempel läsa mer om en duktig målare i Täby: http://www.målaretäby.nu.

Dags för renovering av huset?

24 okt 2018

Är det dags att renovera ditt hus? Behöver du en hantverkare som kommer och tilläggsisolerar huset? Lägger nytt tak? Gör man en extra isolering av huset, installerar bättre ventiler med automatiska ventiler som värmer upp luften innan den sug in utifrån och monterar särskilda Energifönster kan du sänka dina uppvärmningskostnader med flera 1000-lappar. Du får en bättre inomhusluft, samt att du gör att ditt hus håller för flera år framåt. Du investerar i ditt hus och kan få ett bra mycket bättre pris för ditt hus den dag du vill sälja det.

Vilket byggmaterial är bäst för taket?

Det mest klassiska tak du kan lägga är tegelpannor. Det är snyggt och håller tills det går sönder på grund av något som spräcker själva tegelpannan. Dem kan du alltid måla om du redan har tegelpannor på ditt tak. Då håller de för minst ett decennium till. Plåttak är underskattat och håller i minst 40-50 år. Det är också lätt att måla om. Papptak bör bytas ut efter 10-20 år för ett tak som håller stången mot väder och vind. Tänk på att om du har tegelpannor på ditt tak bör du renovera pappen och takstolar som ligger under tegelpannorna. Man kan ta ner tegelpannorna och lägga tillbaka dem. Man måste inte, om man inte vill, lägga helt nytt tak.

Vilket byggmaterial vill du ha till din fasad?

De flesta hus i Norden och Sverige är av trä. Då spikar man med träpaneler när man väl har lagt på en fasad av träskivor. Sedan målar man träpanelerna som håller i minst 10 år innan det är dags att måla om dem. Man kan även bygga med tegel på en fasad, lägga puts på en träfasad eller keramikplattor om man så vill. Är det så att man vill isolera huset mer för en bättre isolering kan man tilläggsisolera det och sedan lägga på en snygg puts som man sedan målar i önskad färg. Kom bara ihåg att ansöka om bygglov om man byter fasad och färg på huset.

Använd naturmaterial till huset

Såväl betong, som tegel, puts och träpaneler är natuermaterial, vill man isolera huset bättre kan man alltid använda sig av mineralull, träflis och sågspån, liksom glasfiber. Det har fötts en allt större medvetenhet om vilka material vi omgärdar oss med och vilket inverkan de har för vår hälsa. Det sedan vi upptäckte både asbesten och radonets skadeverkningar på vår hälsa.

Ett byggföretag genom hela resan

10 okt 2018

Ju större projekt det handlar om, desto mer troligt är det att du kommer att behöva hjälp. Det kan handla om vissa moment som kräver tydlig expertis och det kan handla om hela projektet - från start till mål. Det senare kommer att kosta pengar, men det behöver faktiskt inte bli så extremt kostsamt. Man ska tillägga att det i första hand även handlar om kvalitet. Ska du bygga ett hus från grunden och väljer mellan olika byggföretag i Stockholm så kanske priset inte är det du i första hand du ska fokusera på.

Med detta menar vi att ett hållbart resultat kommer att betala sig i längden - ett fuskjobb kommer att bli kostsamt i det långa loppet; oavsett om det handlar om ett enstaka moment i den stora helheten.

Just tanken om helheten gör att vi rekommenderar följande: ska du bygga någonting som kräver flera olika yrkesmän och hantverkare så ska du också se till att dessa arbetar i samma byggställ och har samma företagslogga tryckt på bröstet. Totalentreprenad är alltid att föredra.

Varför du ska välja totalentreprenad

Det många gör - speciellt om man kan göra vissa saker på egen hand - är att man anlitar flera olika yrkesmän. Det vill säga; man anlitar en elektriker, man tar hjälp av en rörmokare, en snickare och en plattsättare - men alla dessa kommer från olika företag. Det kanske ger ett lägre pris till en början, men det är sällan den billigare summan blir lönsam i längden. Dels så tar jobbet ofta lång tid att genomföra, dels så är det svårare att koordinera och dels så brukar det bli betydligt sämre slutresultat. Att söka ett lågt pris är inte fel - men då bör man börja i rätt ände och söka bland de byggföretag som kan erbjuda totalentreprenad i Stockholm.

Den formen ger nämligen mycket för pengarna. Du får en kontaktperson som du kan bolla idéer med och ringa när som helst, du får alla hantverkare som behövs och du får personer som är vana vid att arbeta tillsammans. Dessutom så är totalentreprenad ett sätt att säkerställa att jobbet blir klart i tid; sjukdagar och annat har inte alls samma påverkan.

Nya idéer kan göra projektet billigare

En viktig del i totalentreprenad är att du får mer av en partner än en massa hantverkare. Det vill säga; du kommer att kunna dra nytta av en expertis som kan hjälpa dig att hitta nya - och billigare - infallsvinklar. Det ska inte underskattas och det kan handla om såväl material som rent byggnadstekniska frågor eller om design. Du kanske har bestämt dig för en lösning, men efter att ha diskuterat med ditt byggföretag så väljer du en helt annan - som både blir snyggare och billigare.

Det här sker också löpande. Din kontaktperson kommer hela tiden att vara anträffbar och till honom kan du också ventilera önskemål, nya idéer och få uppslag till alternativa lösningar. Anlitar du flera olika företag så uteblir helheten; varje hantverkare sköter sitt uppdrag och åker hem så fort detta är gjort. Överlämningen blir sämre och den som kommer därnäst har ingen aning om hur den andre har tänkt.

Här finns ett byggföretag som erbjuder totalentreprenad: https://www.byggföretagstockholm.com.

Frågor kring ansökan om bergvärme (Stockholm)

2 okt 2018

Hur kan processen skyndas på?bergvärme

Det är viktigt att du ser igenom din ansökan och kontrollerar att allt är korrekt innan den skickas in. I det fall en ofullständig ansökan skickas in innebär detta att handläggningstiden blir längre. Dessutom kan det uppkomma extrakostnader. För varje timme som handläggningen förlängs på grund av ofullständig ansökan debiteras 1130 kr.

Vad innebär omedelbar verkställighet?

Har du fått godkännande för omedelbar verkställighet innebär det att borrningen kan påbörjas direkt så fort som beslutet delats ut. I ansökan kan man begära att få omedelbar verkställighet. I detta fall bör du även förklara varför det är viktigt att arbetet får påbörjas direkt och vilka konsekvenser som sker om arbetet inte får påbörjas direkt.

Vad innebär inihibition?

I det fall som en granne begär inhibition innebär det att beslutet (i detta fall kring bergvärmen) inte gäller under en viss period. I det fall länsstyrelsen godkänner denna ansökan måste du därmed avvakta med vidare arbete.

Vad är Normbrun – 16?

Ska du borra i Stockholm krävs det att de som borrar är certifierade och därmed även följer de normer som finns i Normbrun -16. För att man ska kunna kontrollera detta måste därmed företagets SITAC-nummer anges i ansökan.

Eftersom företaget har rätt kompetens kan de även, med fördel, användas för att hitta rätt lösning utifrån var hålet ska placeras, dess djup m.m. Många gånger kan även dessa företag hjälpa till med att fylla i de olika tekniska uppgifterna kring den bergvärme som ska installeras. Detta så att ansökan blir helt komplett vilket därmed gör att man undviker ytterligare kostnader.

Var får hålet placeras?

För det första måste man ta hänsyn till hål som redan borrats av grannar. Detta eftersom man bör ha som regel att ha minst 20 meter mellan de olika hålen. Är det ett vinklat hål så utgår man ifrån ”mitten” på hålet. Med andra ord så mäter man från toppen och botten på hålet och anger sedan att hålets placering är på mitten av denna längd.

Man kan behöva titta på detaljplan och planbestämmelser vilka kan begäras ut från stadsbyggnadskontoret. Eftersom det är relativt komplicerat att räkna ut var hålet bör placeras tar många hjälp med detta från företag som specialiserat sig på bergvärme, borrning och planering.

Var finns mer information?

All information kring ansökan om bergvärme i Stockholm går att hitta på Stockholm Stads webbsida. Här går det även att göra ansökningar eller ladda hem blanketter. Önskas ytterligare information finns det på denna webbsida kontaktuppgifter till de enheter som har ansvar för ansökningar m.m.

 

Så är det att bygga hus i Stockholm

29 sep 2018

Det är ingen dum idé att bygga ditt eget hus i Stockholm. Tänk att du bygger ditt eget hus och att det kanske kommer att stå i 200 år. Det kommer att flytta in nya människor i det när du är borta, och människor kommer att renovera, bygga om eller till, och det kommer att förändras. Men bygger du ett helt nytt hus, startar du en ny historia med att du bygger ett nytt hus. Husgrunden kommer att intressera människor om flera tusen år. Då kommer den att finnas kvar och tillhöra "formlämningar" för de generationer som senare ska gräva fram just din husgrund. Det hela är ganska svindlande, eller hur?

Hur ska du bygga ditt nya hus?

Ska du bygga ett helt nytt hus har du redan här flera valmöjligheter. Antingen bygger du ett modulhus, ungefär som när man bygger hus med lego, alla delarna i huset är redan klart och det är bara att bygga ihop de olika delarna. Eller så bygger du ditt hus från grunden och låter ett byggföretag bygga det, antingen som en totalentreprenad. Då tar de ansvar för att huset blir byggt och du får en enda kontakt som håller kontakten med dig och som informerar dig om vad som händer. Eller så är det du som är själva "motorn" i bygget och håller kontakt med flera olika byggföretag. Du bestämmer när de olika hantverkarna kommer för att bygga sin del. Det är du som bestämmer när de olika delarna i huset ska vara klara.

Modulhus går mycket snabbt att bygga

Om du bestämmer dig för ett modulhus får du ett hus som det går mycket snabbt att bygga. Bor man i Stockholm, är man kanske van vid att det mesta går i snabba ryck. Långsamhet är ingen dygd i huvudstaden, snarare tvärtom. Väljer du att bygga en enpansvilla, går det snabbare än två och treplansvillor, vilket ju inte är så konstigt, då de är mycket större villor. Det finns ju flera olika för- och nackdelar med en, eller flerplansvillor.

Vill du bygga hus i lösvirke eller ett stockhus?

Det finns några olika fördelar att bygga med lösvirke eller att bygga ett stockhus. Ett stockhus är ett mycket stabilt hus och isolerar mot kyla och vintern. Ett lösvirkeshus är billigare och du väljer själv hur du vill isolera huset. Vill du bygga ut huset är det lättare att göra det med ett lösvirkeshus. Läs mer om lösvirkeshus på: https://www.floodstra.com.

Gör en inmätning innan vägbygget

20 sep 2018

Arbetar du med vägbyggen? Du kanske är underleverantör till något stort byggföretag, eller så är det där du jobbar; på det stora byggföretaget. De som planerar vägar, var olika fastigheter ska byggas bör ju som du redan säkert vet, göra noggranna planer och kontroller innan man planerar hur ovh var vägarna ska dras. Vill man vara på den alldeles säkra sidan bör man alltid göra inmätningar för att inte råka ut för obehagliga överraskningar.

Undersökningar av marken och hur den ser ut inuti

Med en inmätning får du reda på hur marken kommer att röra sig under kortare och längre tid framåt. Man tänker ju sällan på att även vi som lever och bor på den Skanvdinaviska halvön lever på mark som röra påsig, som har små jordbävningar och höjer sig med hela 1 centimeter på 10 år. I längden och i framtiden kommer landskapet att ha förändrats, men inte alltid som vi tänker oss. Olika rörelser i marken kan komma att förändra landskapet och de rörelser som marken åstadkommer. Det är därför man ska göra inmätningar och kontroller med regelbundenhet.

Råd om hur man bör bygga

När man väl får information och kunskap om hur marken förmodligen kommer att röra på sig i framtiden får man bättre verktyg för hur man ska planera vägbygget, fastigheter och hur marken kommer att förändras. Det ger konsekvenser för hur man bör schakta jorden, var vägtunnlar bör gå, var ledningar ska dras och hur människor kan undvika förändringar som är skadliga i framtiden.

Precisionsavvägningar och kvalitetskontroller

Gör man precisionsavvägningar får man veta hur marken rör på sig och sätta sig ända ner i millimeter. Vet man det kan man montera dubbar och sedan göra regelbundna kontroller. Man kan göra lite olika mätningar; såsom geodetiska inmätningar, mätningar med GPS, byggutsättningar, 3D-scanningar och precisionsavvägningar. Man kan även lägga ut ett bruksnät på platsen och göra nogranna kvalitetskontroller och redovisa hur rörelserna kan komma att ske.

Få hjälp och råd av erfaret bolag

Vill man kan man få hjälp och råd med att få ett projekt att gå framåt inom ett vägbygge. Då kan man bland annat få hjälp med en byggutsättning med hjälp av högteknologi och stor noggrannhet. Då kan man också få volymberäkningar som kan ge dig ett pris på schaktning. Man kan jämföra resultatet som man får av en inmätningoch ett montage och platsgjutning av de skisser som man har av vägbygget eller fastighet och på så sätt se hur bra de passar varandra. Läs mer om inmätning och om företaget här.

Bygga uterum eller altan

10 sep 2018

Har du planer för din trädgård och vill förbättra möjligheterna att sitta utomhus? Många bygger fina och attraktiva uterum i sina trädgårdar. Ett uterum kan byggas på alla möjliga sätt för att sudda ut gränsen för ute – och inne. Antingen är det kylan, eller hettan som vi behöver skyddas från, ibland är det ju samma sak. Man vill helt enkelt kunna sitta utomhus utan att frya ihjäl, och heller inte bli levande stekt under varma somrar. Ett uterum gör att man kan njuta av naturen och trädgåden mer, än när man sitter inomhus.

När man vill anlita snickare

När man anlitar snickare som ska göra uterum, vill man sällan behöva ringa flera olika natverkare, som bara kan snickerier, eller som bara kan glasa in uterum, till exempel. Då är det mycket bekvämt om man kan ringa en enda hantverksfirma som både klarar snickerierna och inglasningar. Eller som både kan mura för en kamin och snickra väggar. Är det i Stockholm som man söker en hantverkare kan man alltid leta på nätet. Googla då "snickare Stockholm", så bör du få flera förslag på sådana snickare och som arbetar i Stockholm.

Ring och fråga om offert och referenser. Då är det viktigt i ett tidigt skede att ringa och fråga om offert och referenser, för att få ett första intryck av företaget. Baserat på omdömen och referenser får man en bild av hur de olika företagen arbetar och hur noggranna de är med sina arbeten.

Viktigt med lyhörda hantverkare

När det kommer till att bygga uterum, finns det sällan regler för hur man gör, vad som är viktigt. Det är ju inte lika ofta man bygger uterum som när man bygger nytt hus, eller renoverar lägenheter. Då gäller det att välja ett byggföretag som är bra på att lyssna och som kan göra sig rätt bild av hur du som kund vill ha uterummet. Då kan det vara viktigt att anlita ett byggföretag som ger nöjd-kund-garanti och som inte ger sig förrän du som kund är nöjd med bygget. När det kommer till byggen och hantering av tunga byggmaterial, är det viktigt med att personalen har rätt säkerhetstänk och klarar av säkerhets- och riskbedömningar. Är det ett seriöst företag tar de eget ansvar för sina anställda och har egen ansvarsförsäkring, vidareutbildar sin personal så att de har rätta certifieringar för att kunna uföra sina jobb. Då kan du som kund känna dig trygg med att anlita dem. Läs mer om en firma med duktiga snickare i Stockholm på: http://www.snickarestockholm.biz.

Utbilda dig i BAS-P samt BAS-U

3 sep 2018

År 2009 ändrades Arbetsmiljölagen och från år 2011 finns krav på utbildning för personer som är BAS-P respektive BAS-U på en byggarbetsplats. Efter att man fått ett godkänt kursintyg är detta gällande i 5 år. Kurserna hålls av en rad aktörer men innehållet ska vara likartat. 

Byggsektorn är en av de branscher som har flest personskador varje år. För att minska detta och öka säkerheten på byggarbetsplatserna infördes krav att byggherren utser personer som är BAS-P och BAS-U på en arbetsplats. Dessa ska därmed ha kontroll och ansvara för det arbetsmiljöarbete som genomförs. 

Byggherren har inte bara ansvar att utse detta utan även ansvaret att dessa personer har tillräcklig kompetens för uppdraget. Bland annat finns krav på utbildning. 

Utbildningens mål

Målet är att kursdeltagarna ska ha kunskapen att vara BAS på enklare och mindre omfattande byggarbetsplatser. Det kan exempelvis vara entreprenörer inom byggsektorn som primärt har fokus på underhåll, reparationer, anläggningar m.m. 

Beroende på projektets storlek kan det vara olika utbildningar som krävs. De mest grundläggande utbildningarna inom BAS är på enbart en dag men krävs fördjupade kunskaper behöver man gå längre kurser. 

Efter en färdig utbildning ges ett kursintyg som sedan är aktivt i fem år. Därefter måste alltså kursen genomföras igen. 

Delmoment i kursen

  • Vilken lagstiftning är gällande kring BAS-P och BAS-U?
  • Vad omfattas av ”Bygg- och anläggningsarbete?”
  • Vilka delar av arbetsmiljölagen är aktuella för arbetet?
  • Vem bär straffansvaret på arbetsplatsen?
  • Vad skiljer på byggherre, skyddsombud, BAS-P, BAS-U samt skyddsombud?

Olika kurser

Den vanligaste kursen är en endagskurs med grundläggande kunskaper inom BAS. Eftersom det är flest personer som behöver gå denna kurs blir även utbudet störst. Men många utbildningsföretag har även andra kurser. 

-BAS P/U Utökad – Kan exempelvis vara en tredagarskurs med fördjupade kunskapsområden inom arbetsmiljölagarna. Dessa kurser kan krävas i det fall ett större projekt ska genomföras. Kom ihåg att utbildningsnivån som krävs är i förhållande till projektens storlek. 

- BAS P/U Engelska – Samma kurs som ovan men på engelska. 

- BAM – Arbetsmiljö Grundkurs. Detta är inte en kurs inom BAS men en grundkurs för de som vill få inblick i ett arbetsmiljöarbete. Här ges exempelvis grundläggande kunskaper inom vilka lagar och regler som gäller samt hur man effektivt jobbar med arbetsmiljö. 

Vilka erbjuder kurserna?

BAS-kurser erbjuds främst av utbildningsföretag som erbjuder stående kurser till företag. Det kan vara allt från ”HLR med hjärtstartare” och ”Brandsskyddsutbildning” till just kurser inom arbetsmiljö.  Läs mer om kurserna i Bas P och Bas U på: https://temautbildning.

← Äldre inlägg